Igac: Riohacha cuesta 2.04 billones

Riohacha, la capital del Caribe colombiano con menor avalúo catastral



Con $2,04 billones, la capital de La Guajira fue superada por Cartagena, Barranquilla, Santa Marta, Valledupar, Montería y Sincelejo. De las 32 ciudades capitales del país,  Riohacha ocupó el puesto 24.
De los $1.134 billones que cuesta toda Colombia, las 10 ciudades capitales que más aportan son Bogotá ($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones), Cali ($53,8 billones), Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones), Bucaramanga ($17,06 billones), Cúcuta ($14,1 billones), Pereira ($12,8 billones), Santa Marta ($10,2 billones) y Villavicencio ($10,1 billones).
Además de Cartagena, Barranquilla y Santa Marta, otras capitales caribeñas  que se destacaron entre las 32 del país fueron,  Valledupar ($8,08 billones) y Montería ($7,6 billones).
Los dos ‘lunares’ en la región Caribe  fueron Sincelejo ($2,2 billones) y Riohacha ($2,04 billones).


Es decir,  que la capital de La Guajira es la ciudad capital del Caribe colombiano con el menor avalúo catastral, y la número 24 entre las 32 que conforman el territorio patrio.
Sin embargo, según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Riohacha tuvo un incremento del 3,3 por ciento en comparación con la vigencia pasada, al registrar $68,8 mil millones más.
El 78,7 por ciento de su valor total corresponde al avalúo urbano ($1,6 billones) y el 21,2 por ciento al rural ($433 mil millones).
En total, Riohacha ahora suma 51.708 predios, 55.830 propietarios y 3.450.011 metros cuadrados construidos.
“Riohacha no cuenta con una estratificación socioeconómica, razón por la cual es común ver construcciones con acabados de altas especificaciones junto a construcciones mucho más pobres. La ciudad requiere de una mejora en infraestructura para activar la inversión privada; también debe complementar el urbanismo para que así se puedan incrementar los precios de los inmuebles”, dijo Juan Antonio Nieto Escalante, director General del IGAC.
La Guajira al detalle

Juan Antonio Nieto, Director del IGAC

Los 15 municipios de La Guajira tiene un valor de $5,4 billones ($113 mil millones más que el año pasado).
De este total, $3,4 billones son del avalúo urbano y $2,02 billones del rural.
La Guajira cuenta con 161.748 predios, 175.331 propietarios y 11.377.350 metros cuadrados de área construida.
Los lugares con mayores valores son Riohacha ($2,04 billones), Maicao ($907 mil millones), Uribia ($529 mil millones), San Juan del Cesar ($480 mil millones) y Fonseca ($342 mil millones).
El Molino con $22 mil millones y La Jagua del Pilar con $27 mil millones, fueron los municipios con menores avalúos.

Recuadro: ranking catastral de las ciudades capitales colombianas


Ciudad
Avalúo 2015
Avalúo 2014
Incremento
1
Bogotá
485.569.100.940.000
446.907.541.042.800
38.661.559.897.200
2
Medellín
76.438.566.747.000
71.865.022.483.000
4.573.544.264.000
3
Cali
53.845.919.941.342
47.219.612.467.800
6.626.307.473.542
4
Cartagena
39.265.943.987.500
37.641.170.578.500
1.624.773.409.000
5
Barranquilla
31.196.260.129.399
29.285.031.506.199
1.911.228.623.200
6
Bucaramanga
17.065.636.471.900
16.096.914.959.500
968.721.512.400
7
Cúcuta
14.167.776.253.400
13.595.381.965.300
572.394.288.100
8
Pereira
12.825.903.502.000
12.482.592.172.000
343.311.330.000
9
Santa Marta
10.259.757.055.500
9.804.076.350.700
455.680.704.800
10
Villavicencio
10.148.303.646.400
9.735.443.777.200
412.859.869.200
11
Manizales
9.088.074.002.000
8.662.242.484.000
425.831.518.000
12
Ibagué
8.206.545.887.400
7.875.638.911.100
330.906.976.300
13
Valledupar
8.081.247.731.400
8.219.203.756.200
- 137.956.024.800
14
Montería
7.676.989.754.000
7.351.960.844.000
325.028.910.000
15
Pasto
7.402.521.532.400
7.941.395.055.400
- 538.873.523.000
16
Neiva
5.327.335.335.100
4.999.345.092.000
327.990.243.100
17
Armenia
4.978.765.972.000
4.796.511.337.300
182.254.634.700
18
Popayán
4.738.693.966.700
4.575.371.166.600
163.322.800.100
19
Tunja
4.327.242.208.400
4.104.940.194.100
222.302.014.300
20
Florencia
2.657.645.635.300
2.173.682.887.800
483.962.747.500
21
Yopal
2.327.432.678.700
2.231.011.549.300
96.421.129.400
22
San Andrés
2.225.782.601.500
2.173.637.226.300
52.145.375.200
23
Sincelejo
2.222.276.206.100
2.126.103.111.900
96.173.094.200
24
Riohacha
2.045.708.969.800
1.976.900.522.200
68.808.447.600
25
Leticia
1.750.702.678.500
1.695.563.518.500
55.139.160.000
26
Quibdó
1.611.672.326.600
1.561.047.197.900
50.625.128.700
27
Arauca
392.528.482.900
380.748.521.400
11.779.961.500
28
Mocoa
381.389.573.600
395.796.028.700
- 14.406.455.100
29
Puerto Carreño
331.692.653.700
321.558.731.900
10.133.921.800
30
San José del Guaviare
313.775.342.200
300.799.770.400
12.975.571.800
31
Inírida
82.902.972.700
80.036.875.300
2.866.097.400
32
Mitú
82.310.179.000
79.912.790.000
2.397.389.000