Igac: Valledupar cuesta 8.08 billones

La ‘Capital Mundial del Vallenato’ es la décimo tercera con mayor valor en el país

Estudio del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) expresa que Valledupar tiene un precio de $8,08 billones. En la región Caribe es la cuarta más costosa, después de Cartagena, Barranquilla y Santa Marta.

El nuevo valor catastral de Colombia es de mil 134 billones de pesos, cifra que según el IGAC superó en $75,7 billones a la que se registró en la vigencia pasada.

De este total, las tres ciudades capitales que más aportaron fueron Bogotá ($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones) y Cali ($53,8 billones).

De las 32 capitales con las que cuenta el país, Valledupar ocupó la posición número 13, con un avalúo catastral de $8,08 billones.

Del nuevo precio de la Capital del Vallenato, el 88,4 por ciento corresponde al avalúo del área urbana ($7,1 billones), mientras que el 11,5% equivale a los predios rurales ($934 mil millones).


Ahora, Valledupar cuenta con 114.516 predios (2.838 más que en la vigencia pasada); 135.698 propietarios (24.020 más); y 10.482.342 metros cuadrados de área construida (237.275 metros nuevos).
Con este precio, Valledupar es la cuarta ciudad capital más costosa en la Costa Atlántica, por debajo de Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones) y Santa Marta ($10,2 billones).
“Varios de los proyectos nuevos de vivienda que se estaban desarrollando se encuentran en proceso de entrega, especialmente en los barrios Santa Helena y La Castellana. También se ha mejorado su infraestructura, con obras como la ampliación del aeropuerto ‘Alfonso López Pumarejo’, la rehabilitación de la avenida ‘Simón Bolívar’, centros comerciales como Los Mayales y viviendas de interés social”, manifestó Juan Antonio Nieto Escalante, director General del IGAC.

El precio del Cesar



Los 25 municipios del Cesar cuentan con un avalúo catastral de $12,9 billones ($34,1 mil millones más que en la vigencia anterior).
De este total, $9,4 billones hacen parte del avalúo urbano y $3,4 billones del rural.
El departamento caribeño alberga 331.189 predios, 382.408 propietarios y un área construida de 25.304.445 metros cuadrados.
Los municipios con mayor avalúo catastral son Valledupar ($8,08 billones), Aguachica ($1,04 billones), Agustín Codazzi ($532 mil millones), Bosconia ($332 mil millones) y Becerril ($288 mil millones).
Los de menor valor son González ($9,2 mil millones), Manaure Balcón del Cesar ($19 mil millones) y Pueblo Bello ($50 mil millones).

Recuadro: ranking catastral de las ciudades capitales colombianas


Ciudad
Avalúo 2015
Avalúo 2014
Incremento
1
Bogotá
485.569.100.940.000
446.907.541.042.800
38.661.559.897.200
2
Medellín
76.438.566.747.000
71.865.022.483.000
4.573.544.264.000
3
Cali
53.845.919.941.342
47.219.612.467.800
6.626.307.473.542
4
Cartagena
39.265.943.987.500
37.641.170.578.500
1.624.773.409.000
5
Barranquilla
31.196.260.129.399
29.285.031.506.199
1.911.228.623.200
6
Bucaramanga
17.065.636.471.900
16.096.914.959.500
968.721.512.400
7
Cúcuta
14.167.776.253.400
13.595.381.965.300
572.394.288.100
8
Pereira
12.825.903.502.000
12.482.592.172.000
343.311.330.000
9
Santa Marta
10.259.757.055.500
9.804.076.350.700
455.680.704.800
10
Villavicencio
10.148.303.646.400
9.735.443.777.200
412.859.869.200
11
Manizales
9.088.074.002.000
8.662.242.484.000
425.831.518.000
12
Ibagué
8.206.545.887.400
7.875.638.911.100
330.906.976.300
13
Valledupar
8.081.247.731.400
8.219.203.756.200
- 137.956.024.800
14
Montería
7.676.989.754.000
7.351.960.844.000
325.028.910.000
15
Pasto
7.402.521.532.400
7.941.395.055.400
- 538.873.523.000
16
Neiva
5.327.335.335.100
4.999.345.092.000
327.990.243.100
17
Armenia
4.978.765.972.000
4.796.511.337.300
182.254.634.700
18
Popayán
4.738.693.966.700
4.575.371.166.600
163.322.800.100
19
Tunja
4.327.242.208.400
4.104.940.194.100
222.302.014.300
20
Florencia
2.657.645.635.300
2.173.682.887.800
483.962.747.500
21
Yopal
2.327.432.678.700
2.231.011.549.300
96.421.129.400
22
San Andrés
2.225.782.601.500
2.173.637.226.300
52.145.375.200
23
Sincelejo
2.222.276.206.100
2.126.103.111.900
96.173.094.200
24
Riohacha
2.045.708.969.800
1.976.900.522.200
68.808.447.600
25
Leticia
1.750.702.678.500
1.695.563.518.500
55.139.160.000
26
Quibdó
1.611.672.326.600
1.561.047.197.900
50.625.128.700
27
Arauca
392.528.482.900
380.748.521.400
11.779.961.500
28
Mocoa
381.389.573.600
395.796.028.700
- 14.406.455.100
29
Puerto Carreño
331.692.653.700
321.558.731.900
10.133.921.800
30
San José del Guaviare
313.775.342.200
300.799.770.400
12.975.571.800
31
Inírida
82.902.972.700
80.036.875.300
2.866.097.400
32
Mitú
82.310.179.000
79.912.790.000
2.397.389.000